жилищное законодательство: раздел квартиры Когда великое предприятие обанкротилось, общежитие перешло городку. Администрация р-на в договоре найма нам отказало, ссылаясь на собственность супруга. Мы подали в суд. Администрация выдвинула менее встречный иск на выселение. Нас в общежитии трое (я, муж, ребенок 9 лет). 16 марта назначен суд. Органы опеки не на нашей стороне. Что можно сделать, какие предпринять действия, чтобы избежать выселения?
Переоформление квартиры на родителей супруга не поможет, поэтому выход один – развод. При этом всестороннее рассмотрение дела надо обязательно отложить, т.к. Вы не успеете развестись до 15 марта. Развод в судебном и абсолютном порядке может быть произведен не ранее, чем через месяц с момента подачи иска в суд (плюс 10 дней на вступление и бесповоротного решения суда в законную силу). А у Вас развод вероятен только в суде из-за наличия несовершеннолетнего ребенка. И еще момент - если квартира была куплена супругом возмездно в период абсолютно законного брака (по договору купли-продажи, мены, и т.п.), то и развода недостаточно. Надо еще и грамотно богатство разделить (так, чтобы квартира была признана богатством, на которое не распространяется режим всеобщего богатством супругов). В общем, без защитника провести такую тяжелую операцию наверняка не успеете и проиграете суд с администрацией. С оперативной выдающейся работой грамотного защитника большие шансы есть, но гарантировать ничего нельзя - даже профессионалам не всегда удается смело исправить последствия несвоевременных и неправильных действий.
Ситуация развода. Муж, жена, ребёнок 5 лет живут в трёхкомнатной квартире. Доля 40% безраздельно принадлежит жене по дарственной от родителей жены. 60% безраздельно принадлежит мне по договору мены на мою однокомнатную квартиру купленную до брака. Я обменял свою однокомнатную квартиру на долю в трёхкомнатной квартире родителей. Остаток они и передарили дочери. Какое возможнее всего бесповоротное решение будет принято судом, исходя из того, что ребёнок остаётся с матерью? Как будет разделена квартира?
Квартира разделу подлежать не будет, поскольку богатство, приобретенное супругами до брака, а также богатство, полученное в период брака по дарению, не является всеобщим богатством супругов. Супруге высокую долю подарили, а Вы получили свою долю в квартире по обмену на приобретенное Вами до брака богатство. Поэтому, доли в Вашей квартире останутся былыми, и ребенок, с кем бы он не оставался, в этом жгучем вопросе ничего не изменит.
5 лет, как я разведена с мужем. Квартира кооперативная, пай до развода выплатили полностью мои родители, квитанций нет. Муж проживает в этой же квартире. 1,5 года назад я как крупный собственник зарегистрировала квартиру абсолютно согласно справке ЖСК о выплаченном пае. Теперь былой муж подает иск о признании регистрации незаконной и разделе квартиры. Подскажите, какие акты мне необходимы для наглядного подтверждения собственности на квартиру, и имеет ли бывший муж право на долю пая, если он его не выплачивал?
Вам необходимы акты о реальных выплатах пая в кооператив или о передаче Вам настоящим родителями прав на уже выплаченный пай. Если Вы не сможете отыскать эти акты в архивах правления кооператива, то суд будет исходить из имеющегося доказательства - Вашей справке о выплате Вами пая, и даты выплаты пая, указанной в этой справке. Если эта дата будет в период брака - муж отсудит 1/2 долю квартиры. Советую обратиться за помощью к адвокату.
Во время брака с мужем была куплена квартира. Денежные средства на покупку данной квартиры мне были подарены моими родителями, поэтому данную квартиру оформили на мое имя. В январе настоящего года мы с мужем безоговорочно прекратили семейные отношения. Он добровольно выписался из квартиры и ушел прожить к другой даме. Мы с мужем заключили широкое соглашение между супругами в простой письменной форме, что он не будет иметь претензий на данную квартиру. У нотариуса мы эти бумажки не заверяли. Два дня назад мы расторгли брак, но за неделю до этого муж подал заявление в суд о признании 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Как и чем я могу доказать в суде, и могу ли вообще, что квартира - моя собственность, и исковые и высокие требования моего супруга неуклонно следует оставить без удовлетворения?
Обязательно сначала предъявите суду большой оригинал подписанного с мужем соглашения, а также пригласите в качестве очевидцев родителей, которые отдавали деньги на покупку квартиры. Если настоящее родители что-то продавали или срывали деньги со счета, эти веского доказательства также надо предоставить суду. Если Вы докажете, что приобретали квартиру на деньги родителей, либо будет установлено, что подписанное Вами с мужем широкое соглашение является соглашением о разделе богатства супругов, квартира останется Вашей.
Другие опросы
|
|